Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Villeurbanne 69100

VILLEURBANNE – PROXIMITE GRANDCLÉMENT - MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC CAVE ET TERRAIN

LE PRIX D’UN APPARTEMENT, LES AVANTAGES D’UNE MAISON ! 🏡

Située rue du Docteur Frappaz, à proximité de la place Grandclément à Villeurbanne, cette maison de ville individuelle des années 1920 représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à un prix attractif.
Proposée à un prix inférieur à celui de nombreux appartements T3 du même secteur, elle vous permet de profiter des avantages d’une maison individuelle : pas de voisins au-dessus, davantage d’indépendance et la liberté de concevoir votre intérieur selon vos envies !

UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS PROJETS
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce principale accueillant la cuisine et l’espace salle à manger, d’un salon indépendant ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une seconde salle d’eau avec WC et des combles offrant un potentiel complémentaire à exploiter selon vos projets, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires.
La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m², idéale pour le stockage, ainsi que d’une petite parcelle de terrain venant compléter ce bien.

UNE ALTERNATIVE INTÉRESSANTE À L’ACHAT D’UN APPARTEMENT
Vous recherchez un bien avec du potentiel, sans nécessairement disposer du budget nécessaire pour acheter une maison rénovée ? Cette propriété mérite votre attention !

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison ancienne et de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour votre résidence principale ou dans le cadre d’un investissement.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À VILLEURBANNE
À proximité de la place Grand Clément, vous bénéficiez des commerces, des transports et des services du quartier.
À moins de 10 min à pied des transports en commun :
- Métro A : Arrêt Flachet
- Tramway T6, Bus TB11/C27/C23 : Arrêt Grandclément

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une alternative originale à l’appartement traditionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Aquila Immobilier, votre agence de proximité à Villeurbanne !
PRIX DE VENTE : 188 000 € HORS HONORAIRES, Honoraires charges acquéreur de 11 280 € TTC