Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Poleymieux-au-Mont-d'Or 69250
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118.75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 039 m²
MAISON PLEIN PIED - 3 CHAMBRES - 1000m2 de terrain
Dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne
Se tient une maison de plain-pied,
Construite en 2003, elle a vu les saisons passer,
Et ses murs, encore aujourd’hui, savent raconter.
Trois chambres paisibles, promesses de nuits sereines,
Où les rêves s’étirent et les matins s’égrènent.
Quelque soit la pièce où vous serez,
Traversante de lumière, du lever au couchant,
Vous pourrez profiter d'une belle clarté
Son terrain généreux, mille quatre-vingt-trois mètres de vie,
Accueille des arbres fruitiers, fidèles au fil des envies.
Au printemps, ils fleurissent, en été ils offrent leurs trésors,
Et chaque saison murmure : “reste encore”.
Ici, les rires ont résonné, pleins et sincères,
Les repas partagés, les instants ordinaires devenus précieux.
Chaque pièce garde en mémoire ces éclats d’hier,
Et attend aujourd’hui de vibrer à nouveau.
Car cette maison n’est pas qu’un lieu, c’est une histoire,
Qui espère se poursuivre, écrire un nouveau départ.
La remplir encore d’amour, de joie, de lumière,
Et y faire naître d’autres souvenirs, tout aussi sincères.
Loin du brouillard de la ville et du rythme déjanté,
À Poleymieux-au-Mont-d’Or, village au charme discret,
Où la campagne enlace une vraie communauté,
Vous trouverez plus qu’un toit, plus qu’un simple abri,
Un lieu de vie, de partage… et peut-être, votre futur nid.
Si vous souhaitez la visiter, il vous suffit de m'appeller.
Les atouts du bien
Contactez Marion Ploquin (EI)
Agent commercial en immobilier
SIRET : 843 446 782 – RSAC
📧 [email protected]
📱 06 15 30 08 59
Dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne
Se tient une maison de plain-pied,
Construite en 2003, elle a vu les saisons passer,
Et ses murs, encore aujourd’hui, savent raconter.
Trois chambres paisibles, promesses de nuits sereines,
Où les rêves s’étirent et les matins s’égrènent.
Quelque soit la pièce où vous serez,
Traversante de lumière, du lever au couchant,
Vous pourrez profiter d'une belle clarté
Son terrain généreux, mille quatre-vingt-trois mètres de vie,
Accueille des arbres fruitiers, fidèles au fil des envies.
Au printemps, ils fleurissent, en été ils offrent leurs trésors,
Et chaque saison murmure : “reste encore”.
Ici, les rires ont résonné, pleins et sincères,
Les repas partagés, les instants ordinaires devenus précieux.
Chaque pièce garde en mémoire ces éclats d’hier,
Et attend aujourd’hui de vibrer à nouveau.
Car cette maison n’est pas qu’un lieu, c’est une histoire,
Qui espère se poursuivre, écrire un nouveau départ.
La remplir encore d’amour, de joie, de lumière,
Et y faire naître d’autres souvenirs, tout aussi sincères.
Loin du brouillard de la ville et du rythme déjanté,
À Poleymieux-au-Mont-d’Or, village au charme discret,
Où la campagne enlace une vraie communauté,
Vous trouverez plus qu’un toit, plus qu’un simple abri,
Un lieu de vie, de partage… et peut-être, votre futur nid.
Si vous souhaitez la visiter, il vous suffit de m'appeller.
Les atouts du bien
- Emplacement idéal
- Maison récente
- Grand garage avec une mezzanine de rangement
- Grand terrain
- Combles pouvant être aménagé
- Bon DPE
- Cuisine ouverte sur salon séjour
- Maison traversante avec de grandes baies vitrées
- Maison adaptée aux PMR
- Idéal couple, famille
Contactez Marion Ploquin (EI)
Agent commercial en immobilier
SIRET : 843 446 782 – RSAC
📧 [email protected]
📱 06 15 30 08 59
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface terrasse : 11 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 2003
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Campagne
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Localisation : Poleymieux-au-Mont-d'Or 69250
- Référence : 4745
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1981.00 et 2681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824693220 • RCP 23027661 Galian-Smabtp
