Appartement à vendre, 4 pièces - Villeurbanne 69100
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🌟 Très beau T4 en parfait état, vue dégagée au 3ᵉ étage avec possibilité d'acquérir 1 garage en sus
📍 Un cadre de vie recherché :
Situé à proximité immédiate avec le campus de la Doua , cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et bien entretenu, idéal pour une vie familiale sereine.
Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
🏡 Description du bien :
Appartement T4, situé au 3ᵉ étage, dans une résidence récente de 2018, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable avec une vue dégagée.
Il se compose de :
L’agencement est fluide et parfaitement adapté à une vie de famille.
✨ Ses atouts :
Un bien rare en excellent état, alliant confort, luminosité et qualité de vie !
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite !
📍 Un cadre de vie recherché :
Situé à proximité immédiate avec le campus de la Doua , cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et bien entretenu, idéal pour une vie familiale sereine.
Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
🏡 Description du bien :
Appartement T4, situé au 3ᵉ étage, dans une résidence récente de 2018, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable avec une vue dégagée.
Il se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir,
- Une cuisine fonctionnelle récente et entièrement équipée
- Trois chambres confortables,
- La climatisation réversible dans toutes les pièces de l'appartement
- Un balcon
- Une salle de bains et des rangements optimisés.
- Des stores roulants électriques
L’agencement est fluide et parfaitement adapté à une vie de famille.
✨ Ses atouts :
- Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Étage élevé (3ᵉ) avec vue dégagée
- Belle luminosité
- Climatisation
- Présence d’un balcon et d’une loggia
- Résidence bien entretenue et appréciée
- Une garage en sous-sol en sus avec possibilité d'en acquérir une deuxième également en sus.
- Un excellent DPE !
Un bien rare en excellent état, alliant confort, luminosité et qualité de vie !
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface balcon : 8 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2017
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Ville
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : 4744
Détail des pièces
- Salon / Séjour : 13,93 m²
- Cuisine : 13,16 m²
- Chambre 1 : 11,32 m²
- Chambre 2 : 9,87 m²
- Chambre 3 : 10,67 m²
- Salle de Bain : 4,49 m²
- Salle d'eau : 3,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824693220 • RCP 23027661 Galian-Smabtp
