Appartement à vendre, 3 pièces - Villeurbanne 69100
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.69 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
🌟 Très beau T3 en parfait état dans la Résidence de la Filature II 🌟
📍 Un cadre de vie recherché :
Situé au sein de la très belle résidence de la Filature, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et bien entretenu.
Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
🏡 Description du bien :
Cet appartement récemment rénové T3, situé au 4ᵉ étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable avec une vue dégagée.
Il se compose de :
✨ Ses atouts :
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite !
📞 Pour plus d'informations : Contactez Marion PLOQUIN (EI) Agent commercial en immobilier Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux SIRET : 843 446 782 – R.S.A.C. 📧 [email protected] 📱 06 15 30 08 59
📍 Un cadre de vie recherché :
Situé au sein de la très belle résidence de la Filature, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et bien entretenu.
Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
🏡 Description du bien :
Cet appartement récemment rénové T3, situé au 4ᵉ étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable avec une vue dégagée.
Il se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, Si vous le souhaitez, vous pouvez le diviser pour créer une chambre supplémentaire.
- Une grande cuisine fonctionnelle récente et entièrement équipée avec un espace de stockage, buanderie de 3m2
- 1 chambre située sur l'intérieur de la cour
- Un balcon apportant un espace complémentaire appréciable
- Un dressing aménagé
- Une salle de bains et des rangements optimisés.
✨ Ses atouts :
- Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Double vitrage
- Belle luminosité
- Présence d’un balcon
- Résidence bien entretenue et appréciée
- Proximité immédiate avec les transports en commun, le campus de la Doua et tous les commerces.
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite !
📞 Pour plus d'informations : Contactez Marion PLOQUIN (EI) Agent commercial en immobilier Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux SIRET : 843 446 782 – R.S.A.C. 📧 [email protected] 📱 06 15 30 08 59
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC
- Séjour : 24 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1968
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : 464614
Détail des pièces
- Séjour : 24,46 m²
- Cuisine : 10,46 m²
- Cuisine : 9,14 m²
- Salle de bain : 3,94 m²
- WC : 1,13 m²
- Dressing : 1,81 m²
- Dégagement : 3,80 m²
- Entrée : 2,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 260 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824693220 • RCP 23027661 Galian-Smabtp
