Appartement à vendre, 3 pièces - Limonest 69760
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.03 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
🌟 Bien rare à Limonest – Splendide T3 avec terrasse de 58 m² ! 🌟
Vous rêvez d’un appartement moderne avec un grand extérieur, au calme et à deux pas du centre ? Magnifique T3 aux prestations haut de gamme !
Centre d'affaire du Techlid, A proximité des accès d'autoroutes A6 et A89
📍 Localisation idéale :
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Limonest, dans une résidence intimiste et sécurisée d’une dizaine de logements, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces, médiathèque et des transports (bus 21 vers Gare de Vaise – métro D)
A proximité des accès autoroutes A6 et A89, et du centre d'affaires du Techlid.
🏡 Description du bien :
🚗 En option : un garage fermé en sous-sol (en sus + 20 000 €)
Vous rêvez d’un appartement moderne avec un grand extérieur, au calme et à deux pas du centre ? Magnifique T3 aux prestations haut de gamme !
Centre d'affaire du Techlid, A proximité des accès d'autoroutes A6 et A89
📍 Localisation idéale :
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Limonest, dans une résidence intimiste et sécurisée d’une dizaine de logements, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces, médiathèque et des transports (bus 21 vers Gare de Vaise – métro D)
A proximité des accès autoroutes A6 et A89, et du centre d'affaires du Techlid.
🏡 Description du bien :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine entièrement équipée,
- Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau raffinée,
- Une terrasse exceptionnelle de 58 m², sans vis-à-vis, dont une partie couverte, parfaitement exposée Ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Résidence récente, calme et de standing,
- Grande terrasse rare sur le secteur,
- Excellente luminosité,
- Confort et modernité au quotidien,
- Climatisation,
🚗 En option : un garage fermé en sous-sol (en sus + 20 000 €)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique/Mixte
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Climatisation : Monobloc fixe
- Séjour : 25 m²
- Surface terrasse : 58 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2013
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Limonest 69760
- Référence : 46801
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824693220 • RCP 23027661 Galian-Smabtp
