T4 meublé + parking - CHATEAU GAILLARD
1 253 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 84.27 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A Villeurbanne, Rue Château Gaillard, appartement de type T4 au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement ne donne pas directement sur la rue. Il est composé d'un séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Un parking en surface vient compléter ce bien.
Idéal pour une colocation étudiante.
Loyer : 1072.63€
Charges : 160.00€
Dépôt de garantie : 2145.00€
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 11.3 soit 952,25€. Loyer de référence majoré au m² : 13.6 soit 1146,07€.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Réseau de chaleur urbain/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 84 m²
- Séjour : 18 m²
- Surface balcon : 9 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 1980
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : 190
Informations complémentaires
Honoraires de 1 096 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1146.07 €/mois. Loyer de base 1073 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 145 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
