LA DOUA - T3 meublé - 50m²
970 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 49.31 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
LA DOUA Appartement refait à neuf de type T3 - 104 Avenue Roger Salengro
Situé à proximité immédiate du campus de la Doua, vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
Cet appartement entièrement meublé et équipé, récemment rénové T3, situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable
Il se compose de :
Loyer : 798.70€ + 101.30€ de complément
Charges : 70.00€
Dépôt de garantie : 1595.00€
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 13.60 . Loyer de référence majoré au m² : 16.30
Situé à proximité immédiate du campus de la Doua, vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
Cet appartement entièrement meublé et équipé, récemment rénové T3, situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable
Il se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir avec une grande cuisine neuve et aménagée
- Une grande cuisine fonctionnelle récente et entièrement équipée avec un espace de stockage,
- 2 chambres entièrement refaites, une est pourvue d'un placard.
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Loyer : 798.70€ + 101.30€ de complément
Charges : 70.00€
Dépôt de garantie : 1595.00€
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 13.60 . Loyer de référence majoré au m² : 16.30
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1958
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Nord-Est
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : 379
Informations complémentaires
Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 798.7 €/mois. Loyer de base 799 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 101 €/mois. Dépôt de garantie 1 595 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
