LA DOUA, T2 meublé de 40m²
810 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 40.17 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
T2 meublé rénové – Villeurbanne – À proximité immédiate du campus de la Doua
À Villeurbanne, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 40 m², entièrement refait à neuf en 2025.
L’appartement est situé au sein d’une très belle résidence, entièrement rénovée, au calme, et bénéficie d’une agréable vue sur la rue Prisca.
Il se compose de :
Possibilité de louer une place de parking extérieure dans la résidence pour 50 € supplémentaires par mois.
Loyer : 698.96€ + 51.40€ de complément
Charges : 60€
Dépôt de garantie : 1397€
📄 Le dossier de candidature est à déposer directement sur notre site www.aquila.immo, rubrique : LOUER → CANDIDATURE LOCATION.
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 14.5 soit 582,47€. Loyer de référence majoré au m² : 17.4 soit 698,96€.
À Villeurbanne, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 40 m², entièrement refait à neuf en 2025.
L’appartement est situé au sein d’une très belle résidence, entièrement rénovée, au calme, et bénéficie d’une agréable vue sur la rue Prisca.
Il se compose de :
- une belle pièce de vie de 20 m² ;
- une cuisine indépendante ;
- une chambre ;
- un hall d’entrée avec placard ;
- une salle de bains avec WC.
Possibilité de louer une place de parking extérieure dans la résidence pour 50 € supplémentaires par mois.
Loyer : 698.96€ + 51.40€ de complément
Charges : 60€
Dépôt de garantie : 1397€
📄 Le dossier de candidature est à déposer directement sur notre site www.aquila.immo, rubrique : LOUER → CANDIDATURE LOCATION.
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 14.5 soit 582,47€. Loyer de référence majoré au m² : 17.4 soit 698,96€.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Non
- Surface au sol : 40 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1977
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Exposition : Ouest
- Cave : Non
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : 348
Détail des pièces
- entrée : 2.95 m²
- séjour : 20.75 m²
- chambre : 9.13 m²
- cuisine : 4.33 m²
- salle de bains / wc : 3.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 482 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 698.96 €/mois. Loyer de base 699 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 51 €/mois. Dépôt de garantie 1 397 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
