T2 - meublé - 45m² avec balcon
960 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 44.78 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A Villeurbanne, 111 Avenue Roger Salengro, appartement T2 meublé au 6ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur et sécurisée. Appartement entièrement rénové composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, un balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Logement entièrement meublé.
Disponible début avril.
Loyer : 780 + 180 de charges (chauffage au gaz, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 1560
Honoraires d'agence : 358
Honoraires état des lieux : 134
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 14.5 soit 649,31€. Loyer de référence majoré au m² : 17.4 soit 779,17€.
Les points forts du bien
- un balcon
- une cuisine en parfait état
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Piscine : Non
- Surface au sol : 45 m²
- Séjour : 14 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- Construction : 1975
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : 344
Informations complémentaires
Honoraires de 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 788 €/mois. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
