Appartement T2 - Meublé - 46m² avec balcon
863 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 46.4 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À louer – T2 meublé avec balcon – Villeurbanne (Avenue Roger Salengro)
Au 3ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant T2 entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière ainsi que l'eau froide. Chauffage individuel au gaz.
Disponible mi-août.
À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Loyer : 817.63€
Charges : 45.00€
Dépôt de garantie : 1635.00€
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 16.4 soit 760,96€. Loyer de référence majoré au m² : 19.7soit 914,08€.
Les points forts du bien
- Balcon
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 46 m²
- Séjour : 26 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2004
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : 278
Informations complémentaires
Honoraires de 556 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 914.08 €/mois. Loyer de base 818 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 635 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
