LA DOUA T1 meublé en Duplex - Dernier étage
750 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 32.02 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LA DOUA - Avenue Roger Salengro - 32.02 m²
Découvrez cet studio situé au 8ème et dernier étage
Dans une copropriété de 1996, nous vous invitons à découvrir cet appartement duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine de 13,24 m², d'une salle d'eau de 5,95m² et d'une mezzanine de 11,03 m² pour l'espace nuit.
Quartier dynamique, vous serez à 10 minutes à pied du campus de la Doua et à proximité immédiate des commodités essentielles : bus, école, alimentation générale, restaurant, parc de la tête d'Or.
Tram T1 et T6 à proximité immédiate + lignes de bus
Loyer :685 €
Charges : 65.00€ (eau froide + parties communes)
Dépôt de garantie : 1370.00€
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 20,5 soit 656.41€. Loyer de référence majoré au m² : 24.6 soit 787.69€.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Non
- Séjour : 13 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 8
- Construction : 1996
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : 388
Détail des pièces
- Entrée : 4.00 m²
- Salle de bains : 5.40 m²
- Pièce principale : 11.60 m²
- Chambre : 11.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
